背景及亮點

建工合同糾紛是指在建設工程項目中，由于合同雙方在工程設計、施工、質量、付款等方面存在爭議而引發的法律糾紛。這類糾紛主要涉及建筑工程合同、建設工程征費合同、施工員工勞動合同、建筑材料合同等。在解決這類合同糾紛時，找準合同責任，清晰界定爭議是關鍵。

亮點一：合同條款的訂立

建工合同糾紛的首要問題是合同條款的訂立。合同雙方在訂立建工合同時，要明確約定各方的權益和責任，合理規定爭議解決的方式及程序。在合同中應明確規定工程的范圍、性質、標準、質量要求、工期、報酬、索賠條款等內容，以避免后期糾紛。

如果合同中明確規定了補充協議的方式，建議當事人在施工過程中出現問題時及時與對方商議并以書面形式達成補充協議，避免解決爭議時存在口頭證據不足的問題。

亮點二：工程變更與索賠

在建工合同中，工程變更是一個常見的問題。一方面，業主有可能因為需要更換工程項目的設計、結構、材料等，導致合同中約定的工程內容發生變更。另一方面，承包商也可能因為建設環境變動、施工難度大等原因提出變更合同的要求。

在工程變更過程中，應及時與對方商議并達成一致，明確變更的事項、時間、費用等，并在書面形式上進行記錄。當出現工程變更導致索賠時，雙方應根據合同約定進行索賠的程序、時間、金額等方面的處理。

亮點三：質量把關與驗收要求

建工合同糾紛中，質量問題往往是主要的爭議點。建設工程的質量直接關系到項目的實際效果和安全性。在合同中，應明確規定工程質量的標準和驗收要求。

雙方在驗收時應按合同約定的標準對工程進行檢驗，及時發現和解決質量問題。若建設工程出現質量問題，承包商應承擔修復責任；若業主拒絕驗收符合合同要求的工程，承包商可以要求業主支付合同約定的工程款。

亮點四：律師介入與爭議解決

當建工合同糾紛無法通過協商解決時，雙方可以尋求律師的協助。律師可以根據具體案情，分析合同條款、權益等，幫助當事人找準責任，并提出解決方案。

通過訴訟、仲裁等法律途徑解決爭議是常見的方式。根據《中華人民共和國合同法》等法律規定，雙方可選取適用的爭議解決方式。同時，在糾紛解決過程中，律師的專業知識和實際經驗可以為當事人提供有力的法律支持。

建工合同糾紛是建設工程項目中常見的法律糾紛之一。為了避免糾紛的發生，合同雙方應在合同條款的訂立上下功夫，明確約定各自的權益和責任。在發生爭議時，通過工程變更、質量把關和驗收要求、律師介入等措施，可以有效解決糾紛，保障雙方合法權益。