
哎我說哥幾個,在北京開裝修公司沒資質(zhì)行不行?您要敢這么干,胡同口修自行車的老王都得笑話您!這年頭接個海淀學(xué)區(qū)房改造的活兒,沒這本證連物業(yè)的門都進不去您信不?今兒就跟您掰扯明白這審批的門道,保準讓您聽得明明白白。
一、這本證就是裝修界的"上崗證"
說白了,二級裝修資質(zhì)就跟開飯館得先拿衛(wèi)生許可證一個理兒。能接2000萬以下的裝修項目,像國貿(mào)寫字樓翻新、順義別墅改造,都得指著這本證。您知道去年朝陽那個網(wǎng)紅咖啡廳改造項目不?中標的公司就靠這本證搶到了活。
重點來了!要拿這本證得滿足三大硬杠杠:
- 公司兜里得揣著200萬(能在五環(huán)外全款買套小兩居)
- 養(yǎng)著3個注冊建造師(個個都得是持證上崗的主)
- 備齊15個技術(shù)工人(瓦工電工都得有證)
二、審批流程比相親還折騰
您要自己辦這證,得做好心理準備——比相親還費勁!得先湊夠三員大將:項目經(jīng)理得是五年老江湖,技術(shù)總監(jiān)得是八年老師傅,財務(wù)還得是中級會計。海淀有家公司去年申請,光準備材料就跑了三個月住建委。
給您算筆賬自己掂量:
自己申請 | 找代理 | |
---|---|---|
時間成本 | 6-8個月 | 2-3個月 |
花費 | 5萬起步 | 看行情浮動 |
操心程度 | 天天跑衙門 | 簽完合同就等消息 |
三、新手最容易踩的三大雷
跟您說句掏心窩子的,這行水可深了。頭一宗就是掛靠,看著省事,出事了得背鍋。去年豐臺那個裝修事故,掛靠方賠了800萬,您說冤不冤
第二宗是材料不全。審批要交的材料能堆成山,少個社保記錄都得打回來重審。通州有家公司去年就栽在這上頭,白耽誤三個月。
第三宗是忽視年審。這證可不是終身制,得年年交作業(yè)。朝陽有家公司去年忘了年審,投標時被當場刷下來。
四、審批過了能接啥活
拿著這本證,您能接的活可海了去了:
- 胡同改造(東城那片老平房正等著翻新)
- 寫字樓裝修(國貿(mào)三期那種玻璃幕墻別碰)
- 餐飲空間設(shè)計(網(wǎng)紅餐廳最愛找有資質(zhì)的)
不過得提醒您,現(xiàn)在講究綠色裝修。去年大興有家裝修隊,資質(zhì)是有了,結(jié)果用劣質(zhì)涂料被舉報,罰得連親媽都不認識。
最后嘮點實在的
要問我對這審批啥看法?八個字——門檻夠高,機會更大?,F(xiàn)在北京城六區(qū)搞城市更新,副中心建設(shè)熱火朝天,哪塊不是二級資質(zhì)公司的菜?不過得提醒,這行現(xiàn)在查環(huán)保查得嚴,得走正道掙穩(wěn)當錢。
您要是剛?cè)胄械男“?,記住三句話?/p>
- 寧可慢半年,材料要備全
- 師傅手藝比證書更值錢
- 跟著政策走準沒錯(現(xiàn)在推適老化裝修,補貼多得很)
說一千道一萬,這審批看著麻煩,其實就跟考駕照似的,流程走熟了照樣能過。您要是有心干,現(xiàn)在正是好時候,政府舊改項目嗷嗷待哺,就看你敢不敢接這個盤了!
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